https://www.opendotcom.it/pct-processo-civile-telematico/blog/inopponibilita-locazione-canone-vile/16508 I contratti di locazione in essere al momento dell’aggiudicazione ed anche anteriori al pignoramento non sono opponibili nel caso si verifichi quanto previsto dall’art. 2923, III comma, c.c.: cioè quando “il prezzo convenuto sia inferiore di un terzo rispetto al giusto prezzo o a quello
https://www.opendotcom.it/pct-processo-civile-telematico/blog/pubblicazione-della-vendita-sul-pvp/16378 L’art. 631 bis c.p.c. prescrive che: “Se la pubblicazione sul portale delle vendite pubbliche non è effettuata nel termine stabilito dal giudice per causa imputabile al creditore pignorante o al creditore intervenuto munito di titolo esecutivo, il giudice dichiara con ordinanza l’estinzione del processo
https://www.opendotcom.it/pct-processo-civile-telematico/blog/esecuzione-immobiliare-e-certificazione-ultraventennale/16099 L’art. 567, comma 2, c.p.c. prescrive al creditore procedente in un’esecuzione immobiliare di: allegare la documentazione utile ad accertare che l’esecutato sia titolare del diritto pignorato e l’intestatario catastale dell’immobile staggito; controllare il rispetto del principio di continuità delle trascrizioni; esaminare gli atti trascritti o
https://www.opendotcom.it/pct-processo-civile-telematico/blog/espropriazione-presso-terzi-ed-imposta-di-registrazione-dell-ordinanza-di-assegnazione/16033 In seguito all’emissione di un’ordinanza di assegnazione in un procedimento di pignoramento presso terzi potrebbe sorgere il dubbio di quale soggetto sia tenuto al pagamento della relativa imposta di registro.In mancanza di espresso addebito all’esecutato, tale importo dovrà essere pagato dal debitore originario.Quest’ultimo sarà
https://www.opendotcom.it/pct-processo-civile-telematico/blog/espropriazione-immobiliare-chiusura-anticipata-della-procedura-ex-art-164-bis-disp-att-cpc/15749 Nel corso di un’esecuzione immobiliare può accadere che il compendio pignorato subisca un considerevole deprezzamento del suo valore a causa dei ribassi del prezzo d’asta.In tali ipotesi, l’art. 164 bis disp. att. c.p.c. stabilisce che “quando risulta che non è più possibile un ragionevole
https://www.opendotcom.it/pct-processo-civile-telematico/blog/il-pignoramento-dell-immobile-in-comunione-legale-tra-coniugi/15483 Il pignoramento di un bene immobile in comunione legale dei coniugi è una questione complessa e controversa che si concretizza quando una procedura esecutiva viene intrapresa dal creditore particolare del singolo coniuge in relazione ad un cespite comune.A differenza di quella ordinaria, la comunione
in https://www.osservatoremeneghino.info/03/02/2021/il-creditore-e-la-ricerca-dei-beni-da-pignorare/ Quando vantiamo un diritto di credito nei confronti di un soggetto, per poterlo materialmente recuperare (qualora il debitore non adempia spontaneamente) è necessario procedere con l’esecuzione (mobiliare, immobiliare o presso terzi) sui suoi beni. È frequente il caso in cui si ha un
Al ricorrere di specifiche condizioni, il debitore consumatore potrà salvare la sua casa nel caso in cui una banca abbia avviato una procedura esecutiva su un immobile adibito a prima abitazione. Il Decreto legge n. 124/2019, convertito nella legge n. 157/2019 concernente “Disposizioni urgenti in materia
